Леселидзе №1

Площадь дома

110 м2

Этажность

2 эт.

Материал стен

Монолитный каркас и заполнение газоблоком

3

комнаты

2

санузел

1

гардероб

Планировки

Что входит в стоимость

Топографическая съемка — это комплекс инженерно-геодезических работ по измерению участка местности и занесения в топографический план данных об особенностях рельефа, положении всех объектов и расстоянии между ними.

  • Геологические изыскания – это целая группа исследований, ориентированных на определение геологических и гидрогеологических условий на участке, намеченном для строительства частного дома.
  • Комплекс мероприятий представлен не только полевыми испытаниями на местности, но и проведением лабораторных, камеральных анализов, составлением прогнозов касательно развития опасных геологических процессов под воздействием природных и антропогенных факторов.
  • Исследование проводится путем бурения 3-х скважин глубиной 8 метров с отбором грунта. Отобранный грунт проходит лабораторные исследования физических и механических свойств, по результатам исследований составляется отчет, который используется при расчетах несущей способности фундамента.

Проект КЖ (Конструкции Железобетонные):

  • Расчет статических нагрузок на фундамент в программе СКАД.
  • Разработка проекта КЖ в программе Autocad.

  • Привязка осей совместно с заказчиком, составления акта привязки.
  • Привязка реперной точки нулевой отметки с заказчиком.
  • Проверка красных линий на участке. Согласование с коттеджным поселком (если требуется).
  • Фотофиксация привязки в личном кабинете.

Подбор и проверка РБУ (растворно-бетонного узла) по чек-листам и по географии:

  • Наличие собственной лаборатории, лаборантов, непросроченной поверки лабораторного оборудования.
  • Проверка бухгалтерской отчетности.
  • Проверка наличия собственного парка миксеров.
  • Проверка паспорта качества 1-й кат. по ГОСТ 7473-2010 с заполнением всех пунктов.

Сечение ростверка  300х400 (h) мм.

Первый этап работ:

  • Выравнивающий слой песчаной подсыпки.
  • Демпфирующий элемент (ПСБ-С15, h50мм), для устранения негативного влияние сил морозного пучения на конструкцию фундамента.
  • Пространственный арматурный каркас (диаметр арматуры 6, 12 мм) с соблюдением геометрических размеров, толщины защитного слоя бетона, анкеровки (с загибами в угловых зонах) и соединениями арматуры согласно технологии вязки.
  • Опалубка из ламинированной фанеры или доски.

Заливка:

  • Контроль погодных условий. Заливка зимой осуществляется при соответствии температуры противоморозной добавки и погодных условий с учетом возможных похолоданий в ближайшие 2 суток.
  • Использование бетононасоса
  • Виброуплотнение бетонной смеси
  • Контроль заливки со стороны менеджера, инженера технического надзора. Фотофиксация процесса заливки.
  • Точность высотных отметок — 20 мм по всей длине ростверка.

Набор прочности:

  • Уход за бетоном: летом — поливка, зимой — укрывание или прогревание, в зависимости от условий.
  • Контроль набора прочности склерометром (не менее 12,5 МПа для деревянного дома, 15 МПа — для кирпичного).
  • В случае, если бетон не набрал расчетную прочность — 100% демонтаж/монтаж производится  за счет Good Wood.
  • Шлифовка при необходимости для выведения до норм точности.

  • Сечение свай 200х200х3000 (h) мм.
  • В серийных проектах из клееного бруса мы используем забивные ж/б сваи сечением 200х200 и длиной 3 метра, если иное не требуется по результатам геологии.
  • Сваи забиваются на площадке специальной техникой — миникопром. После забивки свай производится разбивка оголовков  и перевязка каркаса с ростверком.

Приемка скрытых работ:

  1. Приемка инженером технического надзора по чек-листу.
  2. Контроль защитного слоя арматуры 50-20 мм+10 мм.
  3. Контроль толщины песчаной подсыпки  +-50 мм.
  4. Контроль допуска между стержнями продольной арматуры -20+40 мм.
  5. Контроль отклонения скважин от оси ростверка +-150 мм.
  6. Контроль диаметра арматуры, шага каркаса, технологий вязки на соответствие КЖ.
  7. Контроль надежности опалубки.
  8. Контроль разрыва арматуры с грунтом.
  9. Контроль перевязки арматурного каркаса ростверка с арматурой свай.
  10. Фотофиксация скрытых работ (не менее 30 фотографий в личном кабинете заказчика).

Окончательная приемка:

  1. Приемка инженером технического надзора по чек-листу.
  2. Контроль геометрии (прямолинейность +-30 мм). Отклонения по диагоналям 30/40/50 мм при размерах до 8 м, 8-16 м, свыше 16 м соответственно.
  3. Фиксация окончательной приемки в личном кабинете заказчика.

по запросу млн. р.

58 м2

по запросу млн. р.

62 м2

Строительство коттеджей и домов под ключ — лучшие цены от застройщика в Сочи, Адлере и Дагомысе

Заполните форму, и мы вышлем вам презентацию

Куда отправить презентацию?
Введите телефон

Оставьте заявку и мы перезвоним вам

Как с вами связаться?
Введите телефон
Нажимая на кнопку вы соглашаетесь с условиями Политики конфиденциальности

Заполните форму, и мы вышлем вам каталог

Куда отправить каталог?
Введите телефон
Нажимая на кнопку вы соглашаетесь с условиями Политики конфиденциальности