Цены на первичном рынке жилья Сочи могут увеличиться еще на 25% в 2022, по состоянию на вторую половину декабря средняя стоимость квадратного метра в новостройках достигла 370 тыс. рублей. Такое мнение ТАСС высказала в четверг генеральный директор девелоперской компании Nedvex.

«В 2022 турпоток увеличится — часть приезжих останется в Сочи на долгое время, а значит будет поддерживаться спрос.  Цены на рынке недвижимости могут расти на 25% в год. В 2021 турпоток  достиг 9,5 млн человек, а в 2020-м было 6,5 млн человек»

Согласно аналитике Nedvex, в условиях повышенного спроса с ноября 2020 по июнь 2021 средний прайс квадратного метра на рынке недвижимости Сочи вырос в 2,2 раза — с 160 тыс. до 350 тыс. рублей, а с июня по вторую половину декабря — до 370 тыс. рублей. Подъем стоимости обусловлен повышенным спросом в условиях локдауна, дефицитом предложения и мораторием на строительство, отмечают в компании.

С января по ноябрь 2021 года на первичном рынке  заключено 10,8 тыс. сделок, при этом спрос превышает предложение, подсчитали в Nedvex. «Динамика сделок на рынке недвижимости в ноябре показала стабильный и прогнозируемый рост, поддерживаемый как за счет интереса инвесторов, так и за счет непосредственно покупателей недвижимости.

Сочи по итогам первого полугодия стал безусловным лидером среди крупных российских городов по темпам роста цен на недвижимость: за шесть месяцев квадратный метр первичного жилья в среднем подорожал здесь на беспрецедентные 38%, подсчитали специалисты портала «Мир квартир».